エルフデザインブログ
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《予告》 リノベーション完成見学会のお知らせ［ 2011.02.23 ｜ リノベーションについて ］
御施主様のご厚意により、リノベーション完成見学会を開催したします。
開催日は３月２０日（日曜）、２１日（月曜）を予定しております。
詳しくは後日、新着情報ページにて掲載いたしますので、是非ご確認ください。
完成内覧会予定の「Forest side House」は、緑豊かな周辺環境に調和した、
ナチュラルモダンなインテリアとなっております。暖かみある無垢ウォールナットのフローリングや、
elf . designオリジナルの可動間仕切り、格調高い造作本棚、間接照明を多用した安らぎのライティンングなど
見どころ満載の内容となっておりますので、是非この機会をお見逃しなく！
間取りに対する専有面積の広さについて［ 2010.11.09 ｜ リノベーションについて ］
リノベーションをするための箱探し（中古マンション探し）をされていらっしゃるお客様からよくある質問です。
「希望の間取りはあるけど、どの程度の広さのマンションを探したらよいかわからない」
その質問について、私なりにお答えしていきたいと思います。
例えば、「余裕のある空間にしたい」、「広い収納がほしい・収納がたくさんほしい」、
「書斎がほしい」など、お客様により様々なご希望があると思います。
新築当時の間取りは、専有面積に対してギリギリいっぱいの部屋数を確保しているため、
余裕のない間取りが多く見受けられます。新築当時から間取りが変わっていないマンション
に関して言えば、当時の間取りから１部屋減らした部屋数が理想的だと思います。
例えば、「３ＬＤＫ→２ＬＤＫ」・「４ＬＤＫ→３ＬＤＫ」など。
その他、面積を多く必要とする要素としては、「浴室・洗面台のサイズアップ」・「アイランドキッチン」
などがあり、ご要望の数や内容に応じて必要な面積も変わってきます。
参考までに、リノベーションの一般的なご要望を例に、間取りに対して最低限必要な専有面積を
書いてみたいと思います。 注 : 必ずしもこの限りではありません。
要望 ： 収納を多く ・ 浴室のサイズアップ ・ ゆとりのあるＬＤＫ (２０帖以上)
１Ｒ → ５０㎡以上
１ＬＤＫ → ６０㎡以上
２ＬＤＫ → ７０㎡以上
３ＬＤＫ → ８０㎡以上
４ＬＤＫ → ９０㎡以上
※書斎や納戸が必要な場合はプラス５㎡程度必要となります。
参考になれば幸いです。
その他、ご質問等あればお気軽にご相談ください。
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